Nhận diện các đợt sóng tăng giá mạnh của “Quận Nhất ven biển” Vịnh Tiên giai đoạn 2026-2029
Bảo Trâm
Thứ tư, 14/01/2026 - 16:21
(PLPT) - Hạ tầng thế kỷ đồng loạt được kích hoạt, tiện ích giải trí - nghỉ dưỡng quốc tế tăng tốc triển khai, đô thị sắp bước vào giai đoạn vận hành thực… tất cả đang tạo nên chuỗi cột mốc tăng giá mạnh trong giai đoạn 2026-2029 cho Vịnh Tiên - “Quận Nhất ven biển” của Vinhomes Green Paradise, siêu đô thị ESG++ vừa được vinh danh “Dự án Bất động sản của năm” tại FChoice 2025
Vinhomes Green Paradise được vinh danh là “Dự án BĐS của năm” tại FChoice 2025
Năm 2025-2026: Hạ tầng thế kỷ đồng loạt được kích hoạt
Cần Giờ đang đứng trước ngưỡng cửa của chu kỳ tăng trường đột phá nhờ loạt hạ tầng thế kỷ đồng loạt khởi động và dự kiến về đích trong 2-3 năm tới. Mỗi động thái mới đều kích hoạt sóng tăng giá cho Vinhomes Green Paradise nói chung và “Quận Nhất” Vịnh Tiên nói riêng.
Ngày 15/1/2026, cầu Cần Giờ chính thức động thổ. Công trình dài 6,3 km, quy mô 8 làn xe sẽ xóa bỏ cảnh “qua sông lụy phà”, rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến Vịnh Tiên xuống chỉ còn 40-45 phút. Quan trọng hơn, cây cầu hơn 13.000 tỷ đồng sẽ kết nối trực tiếp với cao tốc Bến Lức - Long Thành qua nút giao Rừng Sác, mở ra không gian phát triển liên vùng, tạo cú hích rõ nét cho giá trị BĐS biển trong khu vực, trong đó có Vịnh Tiên.
Cầu Cần Giờ động thổ ngày 15/1/2026, dự kiến hoàn thành quý I/2028
Trước đó, tháng 12/2025, tuyến đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ đã được động thổ. Với tốc độ thiết kế 350 km/h, khoảng cách từ lõi đô thị TP.HCM đến Vịnh Tiên sẽ chỉ còn 13 phút di chuyển - một thông số đủ sức định hình lại toàn bộ hành vi cư trú, du lịch và đầu tư.
Ngay trong năm 2026, Vịnh Tiên còn đón cú hích tăng giá mạnh tới từ hạ tầng hàng không - sân bay Long Thành. Sân bay lớn nhất cả nước sẽ khai thác thương mại từ tháng 6/2026, giúp hàng trăm triệu du khách trong và ngoài nước tiếp cận dễ dàng Vịnh Tiên chỉ sau 40 phút di chuyển khi nút giao cao tốc Bến Lức - Long Thành với đường Rừng Sác hoàn thành.
Thực tế quốc tế cho thấy, các đô thị nằm trong bán kính kết nối nhanh với sân bay lớn tại Singapore, Seoul hay Bangkok đều hình thành những cực tăng trưởng BĐS mạnh mẽ. Vịnh Tiên đang đứng trước quỹ đạo tương tự.
Khi “cửa ngõ bầu trời” Long Thành vận hành, Vịnh Tiên sẽ tái hiện chu kỳ tăng giá mạnh của các đô thị sân bay hàng đầu thế giới
Năm 2027: Tiện ích hoàn thiện, đô thị vận hành thực, giá trị tăng theo dòng khách
Năm 2027 đánh dấu bước chuyển quan trọng: Vinhomes Green Paradise bước vào giai đoạn vận hành toàn diện. Quý III/2028, toàn bộ tiện ích chính quy mô quốc tế sẽ cơ bản hoàn thiện, khánh thành, bao gồm VinWonders 122 ha, bộ đôi sân golf 155 ha, hệ thống khách sạn - resort 5-6 sao, bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic, tòa văn phòng, Trung tâm phát triển cộng đồng thế hệ trẻ Young Paradise Hub, trung tâm thương mại, quảng trường lễ hội…
Khi các “cỗ máy hút khách” này vận hành đồng bộ, Vịnh Tiên sẽ xác lập vị thế thủ phủ vui chơi - giải trí - nghỉ dưỡng hàng đầu châu Á. “Quận Nhất ven biển” theo đó bước vào pha tăng trưởng giá trị bền vững, tương đồng với những mô hình đã chứng minh thành công như Marina Bay Sands hay Sentosa (Singapore) - nơi BĐS tăng đều 15-25% mỗi năm nhờ dòng khách ổn định và công suất khai thác cao.
Bệnh viện Vinmec Cleveland Clinic dự kiến khánh thành vào quý III/2027
Cũng trong năm 2027, cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ dự kiến vận hành giai đoạn 1, đưa Cần Giờ lên bản đồ logistics và thương mại toàn cầu. Lịch sử thị trường cho thấy, BĐS liền kề cảng quốc tế và khu công nghiệp lớn thường ghi nhận biên độ tăng giá vượt trội. Với vị trí chiến lược và hệ tiện ích hoàn chỉnh, Vịnh Tiên không chỉ hưởng lợi về giá mà còn mở ra dư địa khai thác cho thuê dài hạn, từ căn hộ, biệt thự nghỉ dưỡng đến shophouse thương mại…
Năm 2028: Cú hích kép khi cầu Cần Giờ và đường sắt cao tốc về đích
Bước sang năm 2028, kỳ vọng tăng trưởng tiếp tục được hiện thực hóa tại Vịnh Tiên khi hàng loạt hạ tầng then chốt về đích. Trong đó, Cầu Cần Giờ dự kiến hoàn thành vào quý I/2028, đưa Vịnh Tiên bước sang mặt bằng giá mới, tương tự cách cầu Thủ Thiêm 2 và hầm vượt sông Sài Gòn từng đưa mặt bằng giá Thủ Thiêm từ 80-100 triệu đồng/m² lên 300-400 triệu đồng/m² chỉ sau vài năm.
Đến quý IV/2028, đường sắt tốc độ cao Bến Thành - Cần Giờ đi vào vận hành, tạo ra dòng di chuyển thực của cư dân và du khách. Kinh nghiệm quốc tế cho thấy, BĐS liền kề các ga depot đường sắt cao tốc luôn ghi nhận mức tăng giá vượt trội nhờ khả năng kết nối và mật độ khai thác cao.
Tại châu Á, tuyến tàu cao tốc Kanazawa và Hokuriku Shinkansen của Nhật khi đi vào khai thác đã giúp tăng 210% lượng khách du lịch so với các năm trước đó. BĐS khu vực Depot đường sắt cao tốc Miami Central (Mỹ) tăng giá 67% trong 2 năm 2018 - 2019, gấp đôi so với mức tăng 33% của khu vực chung tương đương.
Vị trí liền kề ga Depot mở ra tiềm năng tăng giá lớn cho Vịnh Tiên
Năm 2029: Hiện thực hóa mục tiêu 40 triệu lượt khách/năm
Năm 2029, đường vượt biển Cần Giờ - Vũng Tàu dự kiến đi vào hoạt động, rút ngắn thời gian kết nối giữa hai thủ phủ du lịch biển lớn nhất miền Nam. Hạ tầng tỷ đô này sẽ giúp Vịnh Tiên hiện thực hóa mục tiêu 40 triệu lượt khách/năm, tạo dòng tiền bền vững cho mọi mô hình kinh doanh dịch vụ, đồng thời củng cố đà tăng giá dài hạn cho BĐS.
Vịnh Tiên hưởng lợi khi đón đầu dòng khách tới 40 triệu lượt/năm tới các tiện ích vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng quy mô quốc tế
Bên cạnh lực đẩy từ hạ tầng, Vịnh Tiên còn thừa hưởng “mã gen” tăng giá đã được kiểm chứng của các dự án Vinhomes, với mức tăng trung bình tối thiểu 10%/năm. Giai đoạn 2018-2024, giá thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 tăng 121%, Vinhomes Imperia tăng khoảng 200%, trong khi Vinhomes Riverside ghi nhận mức tăng tới 416%.
Trong bối cảnh mặt bằng giá vẫn còn cách xa giá trị thực, Vịnh Tiên đang ở “điểm vào” tốt hiếm có để nhà đầu tư đi trước chu kỳ. Quyết định sớm hôm nay là cách đón trọn chuỗi cột mốc hạ tầng - tiện ích - dòng khách, mở ra cơ hội gia tăng tài sản rõ rệt trong 2-3 năm tới.
(PLPT) - Tại Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II, DB Group - Nhà sáng lập Ecopark tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong trên thị trường khi cùng lúc được vinh danh với hai dự án tiêu biểu: Eco Central Park (Nghệ An) - Dự án khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam và Eco Retreat (Tây Ninh) - Dự án phát triển bền vững tiêu biểu nhất Việt Nam.
(PLPT) - Thông qua việc tài trợ hàng ngàn suất trải nghiệm vui chơi và đồng hành cùng Quỹ Khuyến học, các Sở Giáo dục địa phương, VinWonders mong muốn tiếp thêm động lực cho học sinh tiêu biểu, trẻ em có hoàn cảnh đặc biệt, đồng thời mang đến cho các em một mùa hè giàu trải nghiệm và đáng nhớ.
(PLPT) - Sự xuất hiện của Đại siêu thị GO! cùng loạt thương hiệu bán lẻ lớn tại Vincom Plaza Đan Phượng đang bảo chứng cho một kịch bản khai thác thương mại đầy tiềm năng tại Vinhomes Wonder City. Sở hữu lợi thế từ dòng khách thật và nhu cầu tiêu dùng lớn, dòng sản phẩm nhà phố tại đây không chỉ giải bài toán sinh lời kép trước mắt mà còn là tài sản tích lũy giá trị dài hạn cho nhà đầu tư.
(PLPT) - Nữ bệnh nhân 23 tuổi được các bác sĩ Bệnh viện Đa khoa Vinmec Hải Phòng phát hiện mắc lạc nội mạc tử cung xâm lấn sâu. Khối tổn thương kích thước lớn, dính chặt vào các cơ quan nội tạng và chèn ép đường tiết niệu, đe dọa nghiêm trọng đến chức năng thận và khả năng sinh sản của người bệnh nếu không được can thiệp kịp thời.
(PLPT) - Ngày 5/6, Quỹ Vì tương lai xanh sẽ phối hợp cùng các công ty thành viên, công ty liên kết của Tập đoàn Vingroup, và nhiều tổ chức đối tác phát động chiến dịch “Cùng hành động vì Hành tinh Xanh”, triển khai đồng loạt tại 34 tỉnh, thành và 3 điểm cầu quốc tế ở Lào, Indonesia và Philippines.
(PLPT) - Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
(PLPT) - VF 8 thế hệ mới đang “chiếm sóng” mạng xã hội nhiều ngày qua. Mẫu xe all-new nhà VinFast được đánh giá cao bởi khả năng dung hòa trọn vẹn nhu cầu của nhiều nhóm khách hàng: từ các tín đồ đam mê công nghệ, giới mộ điệu chuộng phong cách cho đến người dùng đề cao tính thực dụng.
(PLPT) - Ngày 12/6 tới, tại Vinpearl Landmark 81 (TP.HCM), hơn 500 lãnh đạo quỹ đầu tư, tổ chức tài chính, doanh nghiệp công nghệ hàng đầu châu Á sẽ tham dự Venture Forum 2026 - diễn đàn đối thoại cấp cao về M&A và vốn tư nhân do VinVentures (thuộc Vingroup) khởi xướng. Sự kiện được kỳ vọng trở thành một trong những điểm hẹn đáng chú ý nhất năm của giới đầu tư công nghệ và tài chính khu vực.
