Chính sách mới

Quy định mới về mức tỷ lệ phần trăm để tính đơn giá thuê đất từ 01/11/2024

Phương Thúy Thứ hai, 28/10/2024 - 10:54
Nghe audio
0:00

(PLPT) - Trường hợp mục đích sử dụng đất thuê làm trụ sở, văn phòng độc lập (không gắn với công trình để sản xuất, kinh doanh): Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 1,4% giá đất tính thu tiền thuê đất.

UBND TP Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 62/2024/QĐ-UBND về việc quy định mức tỷ lệ (%) để tính đơn giá thuê đất, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất xây dựng công trình ngầm, mức tỷ lệ (%) thu đối với đất có mặt nước trên địa bàn Hà Nội.

Theo Quyết định, tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 2% giá đất tính thu tiền thuê đất đối với trường hợp mục đích sử dụng đất thuê làm mặt bằng kinh doanh thuộc các ngành thương mại, dịch vụ (không bao gồm trường hợp thuê đất sử dụng vào mục đích để làm chợ); thuê đất đối với phần diện tích xây dựng công trình ngầm vượt ra ngoài phần diện tích trên mặt đất gắn với phần ngầm của công trình trên mặt đất để làm chỗ đỗ xe trong khuôn viên nhà chung cư hoặc trong tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và chung cư để ở (phần đất xây dựng tầng hầm mở rộng):

Trường hợp mục đích sử dụng đất thuê làm trụ sở, văn phòng độc lập (không gắn với công trình để sản xuất, kinh doanh): Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 1,4% giá đất tính thu tiền thuê đất.

Trường hợp được cấp có thẩm quyền cho thuê đất để xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê đất đã có hạ tầng theo quy định của pháp luật (không bao gồm trường hợp cho thuê tài sản gắn liền với đất); Thuê đất làm sân đường nội bộ, vườn hoa, phục vụ cho tòa nhà chung cư trong khu đô thị (không sử dụng để kinh doanh dịch vụ); Thuê đất sử dụng vào mục đích để làm chợ; Thuê đất đối với phần diện tích xây dựng công trình ngầm vượt ra ngoài phần diện tích trên mặt đất gắn với phần ngầm của công trình trên mặt đất để làm chỗ đỗ xe trong khuôn viên nhà chung cư hoặc trong tòa nhà hỗn hợp văn phòng, thương mại dịch vụ và chung cư để ở (phần đất xây dựng tầng hầm mở rộng): Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 1% giá đất tính thu tiền thuê đất.

Trường hợp thuộc Danh mục ngành, nghề ưu đãi đầu tư; ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư; Đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản: Tỷ lệ phần trăm (%) tính đơn giá thuê đất một năm là 0,5%.

Đối với công trình ngầm sử dụng vào mục đích bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật: Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất bằng 10% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hăng năm có cùng mục đích sử dụng đất. Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê: Đơn giá thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng 10% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

Đối với công trình ngầm sử dụng vào các mục đích khác: Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm có cùng mục đích sử dụng đất. Trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, đơn giá thuê đất trả một lần cho cả thời gian thuê bằng 30% đơn giá thuê đất trên bề mặt với hình thức thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê có cùng mục đích sử dụng và thời hạn sử dụng đất.

Đối với phần diện tích đất có mặt nước, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hằng năm, đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê được tính bằng 50% của đơn giá thuê đất hằng năm hoặc đơn giá thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê của loại đất có vị trí liền kề với giả định có cùng mục đích sử dụng đất và thời hạn sử dụng đất với phần diện tích đất có mặt nước.

Các trường hợp thuê đất, thuê đất có mặt nước, thuê đất để xây dựng công trình ngầm trước ngày Quyết định này có hiệu lực thi hành và đang trong thời gian ổn định đơn giá thuê đất thì tiếp tục ổn định đơn giá thuê đất đến hết thời gian ổn định.

Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 1/11/2024.

Cùng chuyên mục

Thông tư mới về đảm bảo an toàn, bảo mật cho dịch vụ ngân hàng trực tuyến có hiệu lực từ 1/1/2025

Thông tư mới về đảm bảo an toàn, bảo mật cho dịch vụ ngân hàng trực tuyến có hiệu lực từ 1/1/2025

Chính sách mới -  12 giờ trước

(PLPT) - Ngân hàng Nhà nước vừa ban hành Thông tư 50/2024/TT-NHNN quy định về an toàn, bảo mật cho việc cung cấp dịch vụ trực tuyến trong ngành Ngân hàng.

Quy định mới về quản lý, bảo quản vũ khí, vật liệu nổ quân dụng từ 1/1/2025

Quy định mới về quản lý, bảo quản vũ khí, vật liệu nổ quân dụng từ 1/1/2025

Chính sách mới -  1 ngày trước

(PLPT) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 149/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Quản lý, sử dụng vũ khí, vật liệu nổ và công cụ hỗ trợ.

Từ 30/12/2024, hỗ trợ tài chính đối với Đoàn kinh tế - quốc phòng được quy định như thế nào?

Từ 30/12/2024, hỗ trợ tài chính đối với Đoàn kinh tế - quốc phòng được quy định như thế nào?

Chính sách mới -  2 ngày trước

(PLPT) - Bộ Tài chính vừa ban hành Thông tư số 80/2024/TT-BTC hướng dẫn hỗ trợ tài chính đối với Đoàn kinh tế - quốc phòng quy định tại khoản 1 Điều 36 Nghị định số 22/2021/NĐ-CP của Chính phủ về Khu kinh tế - quốc phòng.

Thông tư mới về công tác thi đua, khen thưởng trong lực lượng Dân quân tự vệ có hiệu lực từ 22/12/2024

Thông tư mới về công tác thi đua, khen thưởng trong lực lượng Dân quân tự vệ có hiệu lực từ 22/12/2024

Chính sách mới -  2 ngày trước

(PLPT) - Bộ Quốc phòng vừa ban hành Thông tư số 93/2024/TT-BQP quy định và hướng dẫn công tác thi đua, khen thưởng về Dân quân tự vệ.

Chính thức bỏ quy định xét nghiệm nồng độ cồn khi khám sức khỏe lái xe từ 01/01/2025

Chính thức bỏ quy định xét nghiệm nồng độ cồn khi khám sức khỏe lái xe từ 01/01/2025

Chính sách mới -  3 ngày trước

(PLPT) - Theo quy định mới, từ ngày 01/01/2025, chính thức bỏ quy định xét nghiệm nồng độ cồn đối với tất cả người lái xe khi khám sức khỏe.

Quy định mới về Chế độ báo cáo thống kê ngành Thống kê

Quy định mới về Chế độ báo cáo thống kê ngành Thống kê

Chính sách mới -  3 ngày trước

(PLPT) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư vừa ban hành Thông tư số 20/2024/TT-BKHĐT ngày 13/11/2024 quy định Chế độ báo cáo thống kê ngành Thống kê.

Quy định mới về tiêu chuẩn danh hiệu Nhà giáo Nhân dân, Nhà giáo Ưu tú

Quy định mới về tiêu chuẩn danh hiệu Nhà giáo Nhân dân, Nhà giáo Ưu tú

Chính sách mới -  4 ngày trước

(PLPT) - Nghị định 35/2024/NĐ-CP ngày 2/4/2024 của Chính phủ quy định về xét tặng danh hiệu “Nhà giáo nhân dân”, “Nhà giáo ưu tú”.

Bộ Quốc phòng: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp có thể được thưởng 8 lần mức lương cơ sở

Bộ Quốc phòng: Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp có thể được thưởng 8 lần mức lương cơ sở

Chính sách mới -  1 tuần trước

(PLPT) - Bộ Quốc phòng vừa ban hành Thông tư số 95/2024/TT-BQP hướng dẫn thực hiện chế độ tiền thưởng (thưởng định kỳ hàng năm và thưởng đột xuất) đối với các đối tượng hưởng lương từ ngân sách nhà nước thuộc phạm vi quản lý của Bộ Quốc phòng.

Đọc nhiều