Tạm dừng đấu giá gần 200 thửa đất ở Thanh Oai, Hà Nội
Yến Nhi
Thứ sáu, 04/10/2024 - 15:36
(PLPT) - Huyện Thanh Oai, Hà Nội quyết định dừng phiên đấu giá 197 lô đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá lại sau khi rà soát, kiểm tra hồ sơ cùng các điều kiện pháp lý đảm bảo đúng quy định.
Tạm dừng các phiên đấu giá 197 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. (Ảnh minh họa)
Huyện Thanh Oai dừng đấu giá hàng trăm lô đất
Thanh Oai - huyện có hàng chục lô đất bị bỏ cọc tháng trước - sẽ dừng các phiên đấu giá 197 thửa đất trong tháng này tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động.
Quyết định được UBND huyện Thanh Oai đưa ra ngày 1/10, với lý do đảm bảo công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo chỉ đạo của UBND TP Hà Nội.
Huyện Thanh Oai đề nghị Công ty Đấu giá hợp danh Việt Nam và Đấu giá hợp danh số 5 - Quốc Gia dừng các cuộc đấu giá 197 thửa đất tại khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Thanh Oai sẽ tổ chức đấu giá lại sau khi rà soát, kiểm tra hồ sơ cùng các điều kiện pháp lý đảm bảo đúng quy định.
Theo kế hoạch, 3 phiên đấu giá 197 thửa đất được tổ chức lần lượt vào ngày 5/10 (58 thửa), 12/10 (66 thửa) và 19/10 (73 thửa). Các lô đất này có giá khởi điểm 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng tiền đặt trước tối thiểu khoảng 80 triệu đồng một lô diện tích nhỏ nhất.
Thời gian qua, Thanh Oai là địa phương có các vấn đề nóng về đấu giá đất tại Hà Nội. Đầu tháng 8, huyện này tổ chức đấu giá 68 lô đất, thu hút khoảng 1.500 người tham dự với trên 4.000 hồ sơ. Giá trúng các lô này 63-80 triệu đồng/m2, thậm chí có thửa lên tới 100 triệu đồng/m2. Mức giá này gấp 5-6 lần giá khởi điểm.
Tuy nhiên, khoảng 80% người trúng đấu giá tại đây đã bỏ cọc. Trong đó, toàn bộ các lô đất có giá trúng từ 80 triệu đồng đến hơn 100 triệu đồng/m2 không nộp tiền.
Đầu tháng 9, Thanh Oai hủy hai phiên đấu giá 114 lô đất ở xã Cao Dương để rà soát điều kiện pháp lý. Sau Thanh Oai, loạt quận, huyện ven khác như Hoài Đức, Đan Phượng, Hà Đông cũng dừng nhiều phiên đấu giá đất.
Cuối tháng trước, UBND TP Hà Nội chỉ đạo các đơn vị hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở và ưu tiên đấu giá đất có thu tiền sử dụng, cho thuê với tổ chức để làm dự án đầu tư. Việc này nhằm đảm bảo lựa chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án.
Đồng thời, Hà Nội cũng yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá, nhưng không nộp tiền. Cơ quan này cũng đề nghị công an thành phố đề xuất giải pháp ngăn các trường hợp trả giá trúng cao bất thường rồi bỏ cọc.
Lập danh sách các trường hợp trả giá cao rồi bỏ cọc đất đấu giá
Vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã có văn bản chỉ đạo về công tác đấu giá đất trên địa bàn. Đáng chú ý, lãnh đạo thành phố yêu cầu UBND cấp huyện lập danh sách các trường hợp trả giá cao hơn thị trường để trúng đấu giá nhưng không nộp tiền theo quy định, gây nhiễu loạn thị trường.
Danh sách này sẽ được công khai trên trang thông tin của huyện và Sở Tài nguyên và Môi trường.
Ngoài ra, lãnh đạo thành phố cũng đề nghị phía công an xem xét các biện pháp nghiệp vụ để kịp thời phát hiện vi phạm trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất; hướng dẫn UBND các quận, huyện, thị xã có biện pháp ngăn chặn các trường hợp vi phạm quy định đấu giá không được tiếp tục tham gia đấu giá.
Bên cạnh thông tin trên, một điểm đáng lưu ý khác trong văn bản là việc Hà Nội yêu cầu các địa phương hạn chế việc tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Thay vào đó, đối tượng được ưu tiên đấu giá quyền sử dụng đất là các tổ chức thực hiện dự án đầu tư, có đủ năng lực thực hiện và sử dụng đất hiệu quả.
Sở TN&MT được giao tiếp tục chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan đẩy nhanh tiến độ thực hiện cập nhật, điều chỉnh bảng giá đất, trình UBND thành phố quyết định điều chỉnh bảng giá đất theo quy định; kịp thời cập nhật, phối hợp, hướng dẫn UBND cấp huyện tháo gỡ khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện công tác xác định giá đất.
Về triển khai và tổ chức đấu giá, Hà Nội yêu cầu phải công khai, minh bạch trong việc cung cấp thông tin về các phiên đấu giá trên hệ thống thông tin của trung ương, thành phố và địa phương theo quy định.
Các quận, huyện, thị xã tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất có thu tiền sử dụng đất và cho thuê đất đúng trình tự, thủ tục theo quy định; xem xét việc quy định bước giá, hình thức đấu giá (đấu nhiều vòng bắt buộc) đảm bảo tính cạnh tranh và sát giá thị trường.
Trước đó, dư luận đã xôn xao trước thông tin bỏ cọc của 55/68 lô đất đấu giá tại khu Ngõ Ba, xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai. Các thửa đất không được thanh toán đều có giá trúng rất cao, từ hơn 60 - 100 triệu đồng/m2. Các con số này lớn hơn 5 - 8 lần so với giá khởi điểm và đạt ngưỡng cao chưa từng có đối với thị trường đất nền tại huyện Thanh Oai.
Thể chế hóa chủ trương của Bộ Chính trị, trên cơ sở tham khảo kinh nghiệm của một số nước, dự thảo Nghị quyết của Quốc hội (QH) về Trung tâm tài chính quốc tế (TTTCQT) tại Việt Nam hiện quy định 12 nhóm chính sách nhằm tạo khuôn khổ pháp lý thu hút đầu tư, thúc đẩy hoạt động kinh doanh trong TTTCQT trên các lĩnh vực, bảo đảm xây dựng và vận hành thành công Trung tâm trong bối cảnh đất nước đang tiến vào kỷ nguyên mới.
Bộ trưởng Bộ Tư pháp Nguyễn Hải Ninh cho biết, dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quốc tịch Việt Nam được xây dựng nhằm thể chế hóa các chủ trương, chính sách của Đảng trong tạo điều kiện thuận lợi hơn nữa cho người nước ngoài, cộng đồng người Việt Nam ở nước ngoài khi thực hiện thủ tục nhập/trở lại quốc tịch Việt Nam.
Sáng 28/4, tiếp tục chương trình Phiên họp thứ 44, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xử lý vi phạm hành chính.
Sáng 18/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Phiên họp Chính phủ chuyên đề pháp luật lần thứ 2 trong tháng 4/2025, thảo luận nhiều nội dung quan trọng chuẩn bị trình Quốc hội.
Tại Hội nghị toàn quốc quán triệt, triển khai thực hiện Nghị quyết Hội nghị lần thứ 11 Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII diễn ra vào sáng nay (16/4), Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đã truyền đạt Chuyên đề "Về sửa đổi hiến pháp và pháp luật; phương hướng bầu cử đại biểu Quốc hội khóa XVI và đại biểu Hội đồng nhân dân các cấp nhiệm kỳ 2026-2031".
Sáng 17/4, Ban Bí thư Trung ương Đảng tổ chức Hội nghị quán triệt Kết luận số 132 năm 2025 của Bộ Chính trị về tiếp tục thực hiện Chỉ thị số 36 năm 2019 của Bộ Chính trị về tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác phòng, chống và kiểm soát ma túy.
Chiều 15/4, dưới sự điều hành của Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về 4 dự án Luật: Luật Dẫn độ, Luật Chuyển giao người đang chấp hành án phạt tù, Luật Tương trợ tư pháp về dân sự, Luật Tương trợ tư pháp về hình sự.
