Ngày 23-7, Văn phòng Chủ tịch nước đã tổ chức họp báo công bố lệnh của Chủ tịch nước về Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Các tổ chức tín dụng đã được Quốc hội khóa XV thông qua tại kỳ họp thứ 7.
Đẩy nhanh thực hiện các dự án đầu tư
Theo đó, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa cho hay Luật sửa đổi cho phép các luật có thời hiệu thi hành từ ngày 1-8-2024.
Các luật đã thể chế hóa nhiều chủ trương, chính sách mới của Đảng, Nhà nước, khắc phục tồn tại, bất cập đã chỉ ra trong quá trình tổng kết thi hành và có nhiều quy định mang tính đổi mới, đột phá được tổng kết đánh giá, thí điểm từ thực tiễn người dân và xã hội kỳ vọng sẽ tạo động lực cho phát triển kinh tế xã hội trong giai đoạn mới.
Việc sớm đưa các luật vào cuộc sống là phù hợp với chủ trương của Đảng, khắc phục các tồn tại hạn chế, nhất là trong công tác định giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Đồng thời tạo hành lang pháp lý đồng bộ, giải phóng nguồn lực đất đai, thúc đẩy phát triển lành mạnh thị trường bất động sản, đẩy nhanh việc thực hiện các dự án đầu tư, nhất là các dự án đầu tư công, dự án bất động sản, dự án nhà ở...
Cùng với đó, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho các doanh nghiệp và người dân trong việc thực hiện quyền của người sử dụng đất, bảo vệ quyền lợi cho người có đất bị thu hồi.
Tất cả các trường hợp sẽ được xem xét để được cấp sổ đỏ
Trả lời về việc chuẩn bị các văn bản để đảm bảo các luật có hiệu lực sớm, Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Nguyễn Thị Phương Hoa cho hay đối với Luật Đất đai sau khi được Quốc hội thông qua, Thủ tướng đã có quyết định ban hành kế hoạch triển khai thi hành luật.
Đồng thời phân công các bộ, ngành, địa phương ban hành các văn bản quy định chi tiết thi hành luật.
Đến nay Chính phủ đã ban hành 3 nghị định quy định chi tiết hướng dẫn thi hành Luật Đất đai, gồm nghị định 42 quy định hoạt động lấn biển, nghị định 71 quy định về giá đất, nghị định 88 quy định về bồi thường, hỗ trợ tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
Đối với các nghị định còn lại, theo bà Hoa, đã được Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn triển khai xây dựng theo đúng quy định.
Các dự thảo đã được lấy ý kiến các bộ, ngành, địa phương, đối tượng chịu tác động, có thẩm định... và lấy ý kiến các thành viên Chính phủ. Hiện các dự thảo nghị định đang hoàn thiện, chờ Thủ tướng ký ban hành.
Đối với các quyết định của Thủ tướng, thông tư của các bộ đã được xây dựng và đến nay đang gấp rút hoàn thiện, để khi các nghị định mà Thủ tướng ký ban hành thì các văn bản này sẽ được ký, đảm bảo hiệu lực.
Với các địa phương, bà Hoa nói luật giao cho ban hành một số nội dung như đơn giá bồi thường nhà ở, cây trồng, vật nuôi, mức hỗ trợ tái định cư, diện tích tối thiểu tách thửa... Hiện đang tập trung rà soát, ban hành các văn bản.
Đối với Luật Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, bà Hoa nói Thủ tướng đã phân công các bộ, ngành, địa phương xây dựng các văn bản liên quan.
Hiện các nghị định hướng dẫn luật này đã được Bộ Xây dựng tiếp thu ý kiến, báo cáo Chính phủ ban hành...
Liên quan cấp sổ đỏ cho đất không có giấy tờ, không có tranh chấp, bà Phương Hoa khẳng định từ trước đến nay Luật Đất đai đã quy định rất cụ thể về loại đất này.
Luật vừa thông qua có sự kế thừa của Luật Đất đai từ trước đây và nguyên tắc không có sự thay đổi.
"Về nguyên tắc, nếu như đất sử dụng ổn định, tùy theo từng thời điểm có thể đương nhiên được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nhưng phải phù hợp với quy hoạch", bà Hoa lý giải.
Ngoài ra, theo bà Hoa, có thể có trường hợp trong diện "được xem xét" để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
"Nguyên tắc này vẫn không thay đổi trong Luật Đất đai từ 2003, đến 2013 và cho đến nay vẫn giữ như vậy. Tất cả các trường hợp sẽ được xem xét để được cấp giấy chứng nhận. Còn cụ thể ra sao sẽ phải căn cứ vào từng trường hợp cụ thể.
Ví dụ với đất sử dụng ổn định từ 15-10-1993 hoặc trước 1-7-2014. Các quy định trong luật rất cụ thể, từng trường hợp sẽ phải áp vào để xem thuộc trường hợp nào", bà Hoa nói thêm.
(PLPT) - Hướng tới Đại hội đại biểu toàn quốc Hội Cựu chiến binh Việt Nam lần thứ VIII, các thế hệ cựu chiến binh Việt Nam tiếp tục phát huy phẩm chất “Bộ đội Cụ Hồ” nêu cao bản lĩnh, trách nhiệm, tinh thần gương mẫu, đồng hành cùng đất nước trong giai đoạn phát triển mới.
Trong nhiều thế kỷ, sông Hồng là cái nôi hình thành Thăng Long. Nhưng trong phần lớn quá trình đô thị hóa hiện đại, dòng sông ấy lại chưa thực sự trở thành trung tâm phát triển của Hà Nội. Những dự án đang được triển khai dọc hai bên bờ sông có thể mở ra một cơ hội lịch sử đưa sông Hồng trở thành trục văn minh mới của Thủ đô trong thế kỷ XXI.
(PLPT) - Ngày 1/6/2026, Chính phủ ban hành Nghị định số 196/2026/NĐ-CP quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Văn phòng Chính phủ. Nghị định khẳng định Văn phòng Chính phủ là cơ quan ngang bộ, giữ vai trò tham mưu chiến lược, trọng yếu, cơ mật, giúp việc trực tiếp cho Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các Phó Thủ tướng Chính phủ trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo, điều hành đất nước.
(PLPT) - Trong mạch cải cách hành chính của ngành xây dựng, việc rà soát, cắt giảm và đơn giản hóa các thủ tục liên quan đến hợp quy vật liệu xây dựng không chỉ nhằm giảm chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp, mà còn đặt lại phương thức quản lý chất lượng theo hướng minh bạch, dựa trên rủi ro, dữ liệu và trách nhiệm của chủ thể kinh doanh.
(PLPT) - Trong bối cảnh Việt Nam tiếp tục là điểm đến đầu tư hấp dẫn, yêu cầu đặt ra không chỉ là mở rộng cơ hội kinh doanh, mà còn phải nâng cao năng lực quản trị rủi ro pháp lý, phòng ngừa tranh chấp và củng cố niềm tin của nhà đầu tư.
(PLPT) - Tại Hà Nội, Tuần lễ Trọng tài và Hòa giải Việt Nam 2026 chính thức khai mạc, đồng thời ra mắt Quy tắc Tố tụng Trọng tài VIAC 2026, đặt ra yêu cầu mới về hoàn thiện thể chế, nâng cao chuẩn mực giải quyết tranh chấp và củng cố niềm tin pháp lý cho cộng đồng doanh nghiệp.
(PLPT) - Tại hội thảo do Bộ Tư pháp tổ chức sáng 16-5, nhiều chuyên gia, nhà quản lý nhấn mạnh yêu cầu cấp thiết phải chuẩn hóa dữ liệu pháp luật và đẩy mạnh ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) trong hoạt động xây dựng, kiểm tra, rà soát và thi hành pháp luật. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm hiện đại hóa hệ thống pháp luật, nâng cao chất lượng thể chế và tạo thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp tiếp cận pháp luật trong thời đại số.
(PLPT) - Trong không khí thiêng liêng kỷ niệm 136 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh, tối 18-5, tại sân vận động Làng Sen, xã Kim Liên (Nghệ An), Lễ hội Làng Sen năm 2026 chính thức khai mạc với nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật và tri ân ý nghĩa. Không chỉ là dịp để đồng bào cả nước bày tỏ lòng thành kính với Chủ tịch Hồ Chí Minh, lễ hội còn góp phần lan tỏa giá trị văn hóa Hồ Chí Minh, quảng bá hình ảnh quê hương Nghệ An và khơi dậy khát vọng phát triển trong thời đại mới.
