Tầm nhìn - Chính sách

Đề xuất bỏ công chứng, xác nhận độc thân trong giao dịch nhà đất, ô tô

PV Thứ tư, 15/10/2025 - 10:24

(PLPT) - Bộ Công an đề xuất bỏ công chứng hợp đồng, xác nhận tình trạng hôn nhân khi giao dịch nhà đất, ô tô nếu thông tin liên quan đã được số hóa, xác thực đầy đủ trên Cơ sở dữ liệu quốc gia.

Đây là nội dung đang được Bộ Công an xây dựng trong dự thảo Nghị quyết về bỏ thủ tục công chứng, xác định tình trạng hôn nhân trong các giao dịch mua bán đất, phương tiện giao thông với các trường hợp đã số hóa, làm sạch dữ liệu.

Dự thảo nghị quyết quy định việc không yêu cầu nộp giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, không bắt buộc công chứng hợp đồng và không cần xuất trình bản sao giấy tờ cá nhân nếu đã có đầy đủ dữ liệu định danh, xác thực trong các cơ sở dữ liệu quốc gia và chuyên ngành.

Thay vào đó, khi thực hiện các giao dịch này, cá nhân có nhu cầu và cơ quan nhà nước sẽ dựa vào các dữ liệu đã được thu thập, số hóa, chuẩn hóa, xác thực và lưu trữ trên các hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia để trích xuất, đối chiếu. Các nguồn dữ liệu gồm:

Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư do Bộ Công an quản lý (để xác minh nhân thân, tình trạng hôn nhân, nơi cư trú, số định danh cá nhân của công dân); Cơ sở dữ liệu hộ tịch điện tử do Bộ Tư pháp quản lý (dữ liệu đăng ký kết hôn, ly hôn, khai sinh, khai tử, xác nhận tình trạng hôn nhân);

Cơ sở dữ liệu đất đai do Bộ Nông nghiệp và Môi trường quản lý (dữ liệu quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất); Cơ sở dữ liệu về đăng ký, quản lý xe cơ giới, xe máy chuyên dùng do Bộ Công an quản lý (thông tin đăng ký xe, chủ sở hữu phương tiện); VNeID và các nền tảng xác thực điện tử mức độ cao, đảm bảo tính chính xác, hợp pháp và không thể giả mạo thông tin.

Với giao dịch mua bán tặng cho đất, Bộ Công an đề xuất các bước thực hiện, hoàn toàn trực tuyến như sau:

- Bên mua và bên bán đăng nhập vào Công dịch vụ công quốc gia để khai báo thông tin hợp đồng và yêu cầu đăng ký biến động đất đai;

- Xác thực danh tính qua VNeID mức 2 để hệ thống tự động đối chiếu và kiểm tra 3 loại thông tin: nhân thân người thực hiện giao dịch (từ cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư); Tình trạng hôn nhân (từ Cơ sở dữ liệu hộ tịch điện tử) và Quyền sử dụng đất hợp pháp (từ Cơ sở dữ liệu đất đai);

- Hệ thống cung cấp mẫu hợp đồng điện tử có thể ký số hoặc in ra để công dân ký trực tiếp tại bộ phận tiếp nhận;

- Cơ quan đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ

- Kết quả được trả trực tuyến hoặc trực tiếp theo lựa chọn của người dân.

Giao dịch mua bán tặng cho phương tiện giao thông cũng được thực hiện tương tự.

Hợp đồng và hồ sơ giao dịch, nhật ký xử lý đều được lưu trữ dưới dạng điện tử trong hệ thống của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, phục vụ công tác kiểm tra, thanh tra, giải quyết tranh chấp hoặc xử lý vi phạm. Các hợp đồng giao dịch được ký điện tử có giá trị pháp lý tương đương hợp đồng có công chứng, chứng thực.

Bộ Công an cũng đề xuất các hướng xử lý trong trường hợp dữ liệu chưa đầy đủ, chưa xác thực. Cụ thể, nếu hệ thống dữ liệu chưa cập nhật tình trạng hôn nhân hoặc quyền sở hữu tài sản, cơ quan tiếp nhận có thể yêu cầu người dân bổ sung giấy tờ có liên quan. Cán bộ thực hiện thủ tục cũng có thể hướng dẫn người dân thực hiện cập nhật dữ liệu hộ tịch, định danh hoặc xác thực VNeID mức 2 theo quy định để sử dụng quy trình rút gọn trong các lần giao dịch tiếp theo.

Bộ Công an cũng xây dựng dự thảo sửa đổi, bổ sung một số điều quy định định danh và xác thực điện tử, dự kiến tích hợp 188 giấy tờ cấp cho cá nhân và 390 giấy tờ cho tổ chức vào VNeID, trong đó có sổ đỏ, bằng đại học, hộ chiếu; Bổ sung tài khoản an sinh xã hội để chi trả trực tuyến các khoản hưu trí, bảo hiểm, hỗ trợ an sinh khác qua hình thức chuyển khoản.
Các đề xuất sửa đổi, bổ sung này nhằm tạo điều kiện tối đa cho người dân, doanh nghiệp trong đơn giản hóa thủ tục hành chính, hạn chế tình trạng quan liêu, nhũng nhiễu, gây phiền hà, bức xúc.


Cùng chuyên mục

Đưa quyền con người vào giáo dục quốc dân: Bước tiến chiến lược trong xây dựng Nhà nước pháp quyền

Đưa quyền con người vào giáo dục quốc dân: Bước tiến chiến lược trong xây dựng Nhà nước pháp quyền

Tầm nhìn - Chính sách -  1 ngày trước

(PLPT) - Sau 8 năm triển khai, Đề án đưa nội dung quyền con người vào chương trình giáo dục quốc dân đã tạo chuyển biến rõ nét về nhận thức pháp quyền, góp phần khẳng định chủ trương nhất quán của Việt Nam trong tôn trọng, bảo vệ và bảo đảm quyền con người.

Phổ biến giáo dục pháp luật - “Lá chắn tư tưởng” bảo vệ nền tảng của Đảng trong bối cảnh mới

Phổ biến giáo dục pháp luật - “Lá chắn tư tưởng” bảo vệ nền tảng của Đảng trong bối cảnh mới

Tầm nhìn - Chính sách -  1 ngày trước

(PLPT) - Trong cuộc đấu tranh bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng, phổ biến, giáo dục pháp luật không chỉ là nhiệm vụ chuyên môn mà còn là giải pháp chính trị quan trọng để củng cố niềm tin, phản bác luận điệu sai trái và giữ vững trận địa tư tưởng.

Tăng trưởng hai con số - Quyết sách mở đường cho giai đoạn phát triển mới 2026–2030

Tăng trưởng hai con số - Quyết sách mở đường cho giai đoạn phát triển mới 2026–2030

Tầm nhìn - Chính sách -  4 ngày trước

(PLPT) - Quốc hội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết phát triển kinh tế - xã hội 2026–2030, xác lập mục tiêu tăng trưởng GDP bình quân từ 10%/năm trở lên, đặt nền tảng cho bước chuyển mạnh mẽ về thể chế, nguồn lực và năng lực cạnh tranh quốc gia.

Bỏ bắt buộc công chứng 6 loại giao dịch từ năm 2027: Thu hẹp phạm vi, giảm chi phí cho người dân

Bỏ bắt buộc công chứng 6 loại giao dịch từ năm 2027: Thu hẹp phạm vi, giảm chi phí cho người dân

Tầm nhìn - Chính sách -  6 ngày trước

(PLPT) - Từ ngày 1/1/2027, 6 loại giao dịch từng bắt buộc phải công chứng theo các nghị định của Chính phủ sẽ chính thức được bãi bỏ yêu cầu này theo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng vừa được Quốc hội thông qua. Quy định mới được kỳ vọng giúp giảm chi phí tuân thủ, hạn chế chồng chéo pháp luật và nâng cao tính minh bạch của hệ thống pháp lý.

Nâng ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh: Gỡ khó đúng lúc, siết quản lý từ gốc

Nâng ngưỡng chịu thuế hộ kinh doanh: Gỡ khó đúng lúc, siết quản lý từ gốc

Tầm nhìn - Chính sách -  1 tuần trước

(PLPT) - Đề xuất nâng ngưỡng chịu thuế lên 1 tỷ đồng/năm thể hiện rõ yêu cầu hỗ trợ đúng đối tượng, giữ công bằng và chống thất thu.

Từ “kho văn bản” đến hạ tầng pháp quyền số quốc gia

Từ “kho văn bản” đến hạ tầng pháp quyền số quốc gia

Tầm nhìn - Chính sách -  1 tuần trước

(PLPT) - Cơ sở dữ liệu quốc gia về pháp luật phiên bản mới đánh dấu bước chuyển từ lưu trữ văn bản sang kiến tạo nền tảng dữ liệu pháp lý số, minh bạch, liên thông, phục vụ quản trị quốc gia hiện đại.

Giải mã lực đẩy chính sách và thanh lọc dòng tiền để tái định vị thị trường bất động sản

Giải mã lực đẩy chính sách và thanh lọc dòng tiền để tái định vị thị trường bất động sản

Tầm nhìn - Chính sách -  1 tuần trước

(PLPT) - Talkshow “Giải mã Vĩ mô: Động lực & Thách thức BĐS Quý II/2026” do nền tảng công nghệ SalePro.com tổ chức không chỉ nhận diện các biến số lớn của nền kinh tế, mà còn phát đi thông điệp rõ ràng về thị trường bất động sản đang bước vào chu kỳ chọn lọc quyết liệt hơn, đòi hỏi pháp lý vững, giá trị thực và tư duy phát triển bền vững.

Thành lập Ban Chỉ đạo triển khai Đề án chuyển đổi số trong tố tụng hình sự và thi hành án hình sự

Thành lập Ban Chỉ đạo triển khai Đề án chuyển đổi số trong tố tụng hình sự và thi hành án hình sự

Tầm nhìn - Chính sách -  1 tuần trước

(PLPT) - Phó Thủ tướng Chính phủ Phạm Gia Túc vừa ký Quyết định số 702/QĐ-TTg (ngày 20/4/2026) thành lập Ban Chỉ đạo triển khai Đề án “Chuyển đổi số trong hoạt động tố tụng hình sự và thi hành án hình sự”. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm thúc đẩy số hóa toàn diện quy trình tố tụng, nâng cao hiệu quả quản lý, đảm bảo minh bạch và đáp ứng yêu cầu cải cách tư pháp trong giai đoạn mới.