Mẫu Sổ đỏ mới từ ngày 01/01/2025 khác mẫu cũ ra sao?
Tuấn Anh
Thứ hai, 02/12/2024 - 10:38
(PLPT) - Theo Thông tư số 10/2024/TT-BTNMT ngày 31/7/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ ban hành Giấy Chứng nhận Quyền sử dụng đất (Sổ đỏ) theo mẫu mới. Vậy mẫu Sổ đỏ mới khác mẫu cũ như thế nào?
Bộ Tài nguyên - Môi trường vừa ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về mẫu Giấy chứng nhận (GCN) mới có hiệu lực thi hành từ 01/8/2024.
Theo khoản 1 Điều 44 Thông tư 10/2024/TT-BTNMT, phôi Sổ đỏ, Sổ hồng theo Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT (nghĩa là phôi Sổ theo mẫu cũ) vẫn sẽ tiếp tục được sử dụng tới 31/12/2024.
Như vậy, tới ngày 01/01/2025, mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (tên gọi mới của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất từ 1/8/2024) mới chính thức được áp dụng trên toàn quốc.
Mẫu Sổ đỏ mới áp dụng từ ngày 01/01/2025.
Những thông tin được ghi trên Mẫu Giấy chứng nhận mới
Mẫu Giấy chứng nhận mới sẽ bao gồm những thông tin như sau:
Hình thức gồm 02 trang
- Phôi Giấy chứng nhận in nền hoa văn trống đồng màu hồng cánh sen
- Kích thước 210 x 297mm.
Nội dung
Trang 1:
- Quốc hiệu.
- Quốc huy.
- Tên “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất” in màu đỏ.
- Mã QR (2,0 cm x 2,0 cm)
- Mã GCN nằm ngay dưới mã QR
- Mục 1: Ghi thông tin người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
- Mục 2: Ghi các thông tin về thửa đất gồm:
+ Số thửa, số bản đồ
+ Diện tích đất
+ Loại đất
+ Thời hạn và hình thức sử dụng đất
+ Địa chỉ đất
- Mục 3: Thông tin về tài sản gắn liền với đất
+ Tên tài sản (VD: nhà ở…)
+ Diện tích sử dụng (m2)
+ Hình thức và thời hạn sở hữu
+ Địa chỉ
- Địa danh, ngày tháng năm ký Giấy chứng nhận và cơ quan ký Giấy chứng nhận
- Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.
- Số series phát hành GCN.
- Dòng chữ “Thông tin chi tiết được thể hiện tại mã QR” (tất cả các thông tin còn lại về chủ sở hữu, người sử dụng hoặc về thửa đất đều được tích hợp đầy đủ vào mã QR)
Trang 2:
- Mục 4: Sơ đồ thửa đất, tài sản gắn liền với đất và bảng liệt kê tọa độ
- Mục 5: Ghi chú
- Mục 6: Những thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận
- Số vào sổ
- Nội dung lưu ý đối với người được cấp Giấy chứng nhận.
Mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng cũ
Những điểm khác nhau giữa mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng trước và sau ngày 1/1/2025
Về hình thức
Mẫu Sổ đỏ, Sổ hồng cũ
Mẫu Giấy chứng nhận từ ngày 1/1/2025
- Gồm 04 trang
- Gồm 02 trang
- Kích thước 190mm x 265mm
- Kích thước 210 x 297mm
- Quốc huy nằm chính giữa
- Quốc huy đặt ở bên góc trái trang 01
- Mã vạch nằm ở trang 4
- Bổ sung thêm mã QR và mã GCN ở trang 1
- Số phát hành GCN nằm dưới cùng bên phải trang 1
- Số phát hành GCN nằm dưới cùng bên trái trang 1
Về nội dung
Sẽ không còn mã vạch mà thay thế bằng mã QR
Mã QR là điểm mới trên Giấy chứng nhận, được dùng để giúp người dùng có thể tra cứu thông tin trên Giấy chứng nhận, tránh tình trạng Sổ đỏ, Sổ hồng bị làm giả.
Sổ đỏ, Sổ hồng có tên gọi mới
Từ ngày 1/8/2024, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sẽ được đổi thành Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Nội dung thay đổi được chuyển hết lên trang 2 Giấy chứng nhận
Trước kia, trang 4 Giấy chứng nhận bao gồm những mục sẽ thay đổi sau khi cấp Giấy chứng nhận, các nội dung lưu ý và mã vạch sổ. Tuy nhiên tới đây, nội dung thay đổi sẽ được chuyển thành trang 02 của Sổ đỏ/Sổ hồng.
Bổ sung thêm bảng liệt kê tọa độ
Từ ngày 1/1/2025, Giấy chứng nhận mới sẽ bổ sung thêm bảng liệt kê tọa độ thể hiện các thông tin bao gồm số hiệu đỉnh thửa, tọa độ đỉnh thửa (X,Y), kích thước giữa các đỉnh thửa liền kề bên cạnh sơ đồ thửa đất.
(PLPT) - Hội thảo quốc tế “Hoàn thiện thể chế nhằm hiện thực hóa nguyên tắc ‘Lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ’ trong lĩnh vực đầu tư” sẽ được tổ chức tại Quảng Ninh vào ngày 5/4/2025.
Sau khi Chiến tranh lạnh kết thúc, cộng đồng quốc tế đã đạt được những tiến bộ đáng kể trong giảm thiểu phổ biến vũ khí hạt nhân và quản lý nguy cơ xung đột hạt nhân. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, xu hướng này đang có dấu hiệu đảo ngược. Giới quan sát cho rằng, môi trường an ninh quốc tế ngày càng bất ổn với việc các nước lớn gia tăng cạnh tranh chiến lược và sự nổi lên của những thách thức an ninh toàn cầu khiến xu thế chính trị cường quyền và sử dụng vũ lực trong quan hệ quốc tế gia tăng, nhất là việc đe dọa sử dụng vũ khí hạt nhân. Vì vậy, việc các nước tăng cường nâng cao ý thức, phối hợp chặt chẽ để góp phần giải quyết tình trạng này có ý nghĩa hết sức quan trọng.
(PLPT) - Đồ chơi Baby Three đang đối mặt với làn sóng tẩy chay tại Việt Nam do nghi vấn in hình “đường lưỡi bò”. Trước phản ứng dữ dội từ dư luận, nhà sản xuất Baby Three đã hợp tác với cơ quan chức năng để làm rõ vụ việc. Vậy việc mua bán sản phẩm in hình 'đường lưỡi bò' có bị xử phạt?
(PLPT) - Trong vụ án 'rửa tiền' gần 2.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng, các đối tượng sử dụng hàng chục tài khoản ngân hàng để luân chuyển tiền bất hợp pháp, hợp thức hóa qua nhiều lớp giao dịch trước khi chuyển ra nước ngoài. Vậy, trách nhiệm hình sự đối với tội rửa tiền được quy định ra sao?
(PLPT) - Chiêu trò lừa đảo "cộng tác viên online" tiếp tục nở rộ, khiến nhiều người mất tiền oan vì những lời mời gọi hấp dẫn. Cơ quan công an khuyến cáo người dân cần cảnh giác, kiểm tra kỹ nguồn thông tin chính thống để tránh sập bẫy.
(PLPT) - Gần đây, nhiều thông tin sai sự thật về các vụ "bắt cóc trẻ em" lan truyền trên mạng xã hội, gây hoang mang dư luận và ảnh hưởng đến an ninh trật tự. Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần tỉnh táo, cẩn trọng trước những tin đồn thất thiệt.
(PLPT) - Hàng loạt các cá nhân, đội nhóm bị xử phạt vì đăng tải thông tin 'báo chốt' cảnh sát giao thông lên mạng xã hội. Vậy chế tài xử lý hành vi 'báo chốt' cảnh sát giao thông trên mạng xã hội ra sao?
