Sang tên sổ đỏ cho con là nhu cầu của nhiều hộ gia đình hiện nay. Sang tên sổ đỏ là cách gọi khác của thủ tục đăng ký biến động khi chuyển nhượng, cho tặng, thừa kế quyền sử dụng đất… Theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành, cha mẹ khi muốn sang tên sổ đỏ cho con có thể lựa chọn một trong 3 hình thức: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất; Tặng cho quyền sử dụng đất; Thừa kế quyền sử dụng đất.
Theo luật hiện hành, khi sang tên sổ đỏ cho con, người làm thủ tục sang tên cần phải nộp những khoản lệ phí sau:
Trường hợp bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con dưới hình thức tặng cho, thừa kế thì sẽ được miễn lệ phí trước bạ.
Trường hợp bố mẹ sang tên sổ đỏ cho con dưới hình thức chuyển nhượng thì Lệ phí trước bạ đối với nhà, đất hiện nay được tính bằng giá chuyển nhượng nhân với 0,5%.
Căn cứ theo quy định tại Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007, sửa đổi bổ sung năm 2014, khi cha mẹ sang tên sổ đỏ cho con bằng bất kỳ hình thức nào (chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế) đều được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Khi cha mẹ lập Hợp đồng chuyển nhượng/tặng cho hoặc khi các con khai nhận di sản thừa kế sẽ phát sinh phí công chứng.
Phí công chứng được tính theo giá trị quyền sử dụng đất với trường hợp thửa đất không có nhà ở. Và được tính dựa trên tổng giá trị thửa đất và tài sản trên đất trong trường hợp thửa đất có nhà ở và tài sản gắn liền trên đất.
Ngoài ra, khi sang tên sổ đỏ cho con tùy từng trường hợp có thể sẽ phát sinh thêm phí thẩm định hồ sơ và phí cấp Giấy chứng nhận nếu làm bìa mới. Tùy từng địa phương có những quy định khác nhau về các khoản phí này.
Tags:
Tags:
(PLPT) - Lực lượng Cảnh sát giao thông phát hiện một thanh niên lang thang trên cao tốc với dấu hiệu mệt mỏi, bất thường, đã hỗ trợ, đưa em trở về với gia đình.
(PLPT) - Trong bối cảnh ngành thủy sản Việt Nam đang chịu sức ép chưa từng có từ biến đổi khí hậu, thẻ vàng IUU, rào cản kỹ thuật và “rào cản xanh” từ thị trường xuất khẩu, yêu cầu chuyển đổi sang phát triển bền vững, phát triển xanh, minh bạch và ứng dụng công nghệ cao trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.
(PLPT) - Giải Tennis Báo chí Nghệ An lần thứ 7 là một trong những hoạt động chào mừng 100 năm Ngày Báo chí Cách mạng Việt Nam. Ngoài các phóng viên, nhà báo, giải đấu còn có sự tham gia của nhiều vận động viên chuyên nghiệp, các vận động viên đến từ các sở, ngành, doanh nghiệp và địa phương trong tỉnh.
(PLPT) - Nhân dịp kỷ niệm 100 năm ngày Báo chí cách mạng Việt Nam (21/6/1925 – 21/6/2025) và 40 năm thành lập Hội Nhà báo Nghệ An, đoàn đại biểu Hội Nhà báo tỉnh Nghệ An và đại diện các cơ quan báo chí hoạt động trên địa bàn tỉnh Nghệ An đã về Khu Di tích Quốc gia đặc biệt Kim Liên dâng hoa, dâng hương tưởng niệm Chủ tịch Hồ Chí Minh.
(PLPT) - Trong bối cảnh toàn Đảng, toàn dân và toàn quân triển khai công cuộc phòng, chống tham nhũng, tiêu cực theo tinh thần “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”, lực lượng CAND tỉnh Yên Bái, dưới sự lãnh đạo trực tiếp của Đảng ủy Công an Trung ương và Bộ Công an, đã thể hiện vai trò nòng cốt, tiên phong, chủ động và quyết liệt.
Tại buổi họp báo Chính phủ thường kỳ tháng 5 diễn ra chiều 4/6, đại diện lãnh đạo các bộ, ngành đã cung cấp thông tin, giải đáp, làm rõ nhiều vấn đề được dư luận xã hội và báo chí quan tâm như giải pháp để đạt mục tiêu giải ngân vốn đầu tư công; phòng chống hàng giả, hàng nhái, hàng kém chất lượng; việc bỏ giấy phép xây dựng đối với công trình nhà ở của người dân...
(PLPT) - Trường Đại học Luật, Đại học Huế công bố thông tin tuyển sinh đại học chính quy năm 2025.
(PLPT) - Trong bối cảnh nền kinh tế toàn cầu ngày càng kết nối và người tiêu dùng trở nên tỉnh táo hơn về nguồn gốc và chất lượng sản phẩm, minh bạch hóa thông tin sản phẩm nông nghiệp trở thành một yêu cầu thiết yếu để nâng cao giá trị sản phẩm và thúc đẩy phát triển nông thôn mới. Đây không chỉ là xu hướng tất yếu mà còn là đòn bẩy giúp nông sản Việt Nam mở rộng thị trường, nâng cao sức cạnh tranh trong nước và quốc tế.
