Mất cọc 200 triệu do tin lời 'cò đất': Cảnh giác với thủ đoạn lừa đặt cọc đất ảo
Yến Nhi
Thứ sáu, 18/10/2024 - 10:20
(PLPT) - Một người phụ nữ ở Đà Nẵng mặc dù không sở hữu bất kỳ thửa đất nào trong diện giải tỏa đền bù nhưng vẫn tung tin rao bán đất để lừa đảo và chiếm đoạt hàng trăm triệu đồng tiền đặt cọc.
Cơ quan CSĐT - Công an huyện Hòa Vang (Đà Nẵng) vừa ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thực hiện lệnh bắt tạm giam Nguyễn Thúy Hà (SN 1972, ngụ quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng) để điều tra về tội 'Lừa đảo chiếm đoạt tài sản', được quy định tại điều 174 Bộ Luật hình sự.
Theo điều tra, tháng 11/2022, Hà gọi điện, nhắn tin cho ông Nguyễn Văn Minh đang cần bán lô đất số 21, phân khu B2-08 Khu tái định cư Hòa Ninh 2.
Sau khi nói chuyện với bà Hà, ông Minh chuyển thông tin bán lô đất trên cho ông Đỗ Đình Trung.
Ngày 25/11/2022, ông Minh hẹn bà Hà gặp ông Trung, bà Hà nói lô đất nêu trên là của bà Hà đã có phiếu bố trí đất, còn toàn bộ hồ sơ giấy tờ nằm tại Ban giải phóng mặt bằng huyện Hòa Vang.
Ông Trung tin tưởng, đồng ý mua lô đất với giá 1 tỷ đồng và đặt cọc trước cho bà Hà số tiền 200 triệu đồng. Hai bên hẹn nhau đến ngày 25/2/2023 khi có sổ hồng sẽ đi công chứng, ông Trung sẽ giao số tiền 800 triệu đồng còn lại.
Tuy nhiên, cho đến nay, bà Hà không thực hiện việc chuyển nhượng lô đất nói trên cho ông Trung và cũng không hoàn trả số tiền đã nhận đặt cọc cho ông Trung.
Qua xác minh, Cơ quan điều tra xác định, lô đất nói trên đã được Ban giải tỏa mặt bằng huyện Hòa Vang bố trí cho ông Lương Văn Vinh, trú tại xã Hòa Ninh vào ngày 25/12/2023.
Tại cơ quan điều tra, Thúy Hà cũng khai nhận, bản thân Hà không có bất kỳ thửa đất nào thuộc diện giải tỏa đền bù để phục vụ bất kỳ dự án nào trên địa bàn huyện Hòa Vang.
Hà chỉ tình cờ biết được số lô, thửa đất giải tỏa 21, phân khu B2-08 rồi... "nổ" là của mình nhằm mục đích lừa đảo đặt cọc rồi chiếm đoạt tài sản của các nạn nhân.
Hiện vụ việc Công an huyện Hòa Vang đang tiếp tục điều tra làm rõ.
Giả danh cán bộ lừa bán đất 'giá ngoại giao' để chiếm đoạt tiền
Một vụ việc lừa đảo với thủ đoạn tương tự, do có mối quan hệ xã hội với chị N.T.D., trú tại phường Đông Thọ (TP Thanh Hóa), mặc dù không có đất để bán nhưng Lê Văn Khánh (ở Thanh Hóa) đã đưa ra thông tin gian dối về việc bản thân là cán bộ Đội Quy tắc phường Đông Hương (TP Thanh Hóa) và có mối quan hệ với các "lãnh đạo", có khả năng tác động mua bán đất và đã trúng đấu giá nhiều lô đất với "giá ngoại giao", "vị trí đẹp", "giá rẻ" ở các mặt bằng tại TP Thanh Hóa.
Để chị D. tin tưởng, Khánh đưa ra thông tin bản thân đang là chủ sở hữu lô đất đẹp đầu ve có diện tích 90 m2, tại mặt bằng quy hoạch 530, đường số 3, phố Hòa Bình, phường Đông Hương (TP Thanh Hóa) (mặt bằng không có thật) và 1 lô đất diện tích 150 m2 tại khu phố Nhân Hưng, phường Hải Ninh (thị xã Nghi Sơn) (đất ruộng không được chuyển nhượng).
Khánh đề nghị bán cho chị D với giá rẻ hơn giá thị trường. Khi chị D. yêu cầu xem đất thì Khánh đã đưa chị D. đến khu vực phường Đông Hương, chỉ vị trí một lô đất trống giới thiệu là đất của Khánh, từ đó tạo sự tin tưởng để chị D. đưa tổng số tiền 500 triệu đồng đặt cọc mua bán các lô đất trên. Sau khi lấy được tiền, Lê Văn Khánh đã sử dụng chi tiêu cá nhân.
Ngày 22/8/2022, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Thanh Hóa đã ra Quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với Lê Văn Khánh về tội "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản".
Trên thực tế, trước khi ký kết hợp đồng chuyển nhượng các tài sản có giá trị lớn như đất đai, nhà ở, bên mua và bên bán thường sẽ tiến hành đặt cọc một khoản tiền nhất định do hai bên tự thỏa thuận. Nhiều cá nhân vẫn quá tin tưởng vào các hợp đồng đặt cọc mà "quên" kiểm tra tính xác thực của thông tin do các đối tượng lừa đảo đưa ra.
Để chủ động phòng ngừa, đấu tranh với loại tội phạm này, Công an tỉnh Thanh Hóa khuyến cáo người dân nâng cao cảnh giác, chủ động tìm hiểu kỹ các thông tin và tính pháp lý của thửa đất trước khi giao dịch đặt cọc tiền, tránh bị kẻ gian lợi dụng để lừa đảo.
Khi phát hiện dấu hiệu lừa đảo chiếm đoạt tài sản, cần trình báo ngay và phối hợp cung cấp đầy đủ thông tin, tài liệu chứng minh cho Cơ quan Công an để có biện pháp điều tra, xử lý kịp thời.
Độc giả còn vướng mắc có thể đóng góp ý kiến tại phần "Bình luận" phía dưới; liên hệ Đường dây nóng tư vấn pháp luật: 0899.515.999 hoặc gửi câu hỏi cho tòa soạn tại đây để được hỗ trợ.
(PLPT) - Hội thảo quốc tế “Hoàn thiện thể chế nhằm hiện thực hóa nguyên tắc ‘Lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ’ trong lĩnh vực đầu tư” sẽ được tổ chức tại Quảng Ninh vào ngày 5/4/2025.
Sau khi Chiến tranh lạnh kết thúc, cộng đồng quốc tế đã đạt được những tiến bộ đáng kể trong giảm thiểu phổ biến vũ khí hạt nhân và quản lý nguy cơ xung đột hạt nhân. Tuy nhiên, trong những năm gần đây, xu hướng này đang có dấu hiệu đảo ngược. Giới quan sát cho rằng, môi trường an ninh quốc tế ngày càng bất ổn với việc các nước lớn gia tăng cạnh tranh chiến lược và sự nổi lên của những thách thức an ninh toàn cầu khiến xu thế chính trị cường quyền và sử dụng vũ lực trong quan hệ quốc tế gia tăng, nhất là việc đe dọa sử dụng vũ khí hạt nhân. Vì vậy, việc các nước tăng cường nâng cao ý thức, phối hợp chặt chẽ để góp phần giải quyết tình trạng này có ý nghĩa hết sức quan trọng.
(PLPT) - Đồ chơi Baby Three đang đối mặt với làn sóng tẩy chay tại Việt Nam do nghi vấn in hình “đường lưỡi bò”. Trước phản ứng dữ dội từ dư luận, nhà sản xuất Baby Three đã hợp tác với cơ quan chức năng để làm rõ vụ việc. Vậy việc mua bán sản phẩm in hình 'đường lưỡi bò' có bị xử phạt?
(PLPT) - Trong vụ án 'rửa tiền' gần 2.000 tỷ đồng tại Lâm Đồng, các đối tượng sử dụng hàng chục tài khoản ngân hàng để luân chuyển tiền bất hợp pháp, hợp thức hóa qua nhiều lớp giao dịch trước khi chuyển ra nước ngoài. Vậy, trách nhiệm hình sự đối với tội rửa tiền được quy định ra sao?
(PLPT) - Chiêu trò lừa đảo "cộng tác viên online" tiếp tục nở rộ, khiến nhiều người mất tiền oan vì những lời mời gọi hấp dẫn. Cơ quan công an khuyến cáo người dân cần cảnh giác, kiểm tra kỹ nguồn thông tin chính thống để tránh sập bẫy.
(PLPT) - Gần đây, nhiều thông tin sai sự thật về các vụ "bắt cóc trẻ em" lan truyền trên mạng xã hội, gây hoang mang dư luận và ảnh hưởng đến an ninh trật tự. Cơ quan chức năng khuyến cáo người dân cần tỉnh táo, cẩn trọng trước những tin đồn thất thiệt.
(PLPT) - Hàng loạt các cá nhân, đội nhóm bị xử phạt vì đăng tải thông tin 'báo chốt' cảnh sát giao thông lên mạng xã hội. Vậy chế tài xử lý hành vi 'báo chốt' cảnh sát giao thông trên mạng xã hội ra sao?
